去年股市低位震动赚钱效应弱

2017-03-07 11:46

经济型别墅占主流

跟着前多少年经济型别墅的崛起并走热,越来越多开发商显明增大经济型别墅产品的户型配比,去年上半年经济型别墅持续大行其道, 250?以下的别墅供应量占全市的比重濒临70%。据东莞中原研讨部监测数据统计显示,2016年东莞别墅供应激增立异高,按套数同比2015年大幅增加39.93%,其中供应量比拟大的代表名目有海逸豪庭、观岭高尔夫半山、万科珠江东岸、中信红树山、恒大御景半岛、出色蔚蓝山、南部湾万科城等。

去年股市低位震动赚钱效应弱,经济低迷生意难做,资产荒下,造成局部投资大客套现股市资金,转向投资保值才能强、升值潜力大的别墅产品。另外,深圳限购不放松且房价疾速上涨,在莞深融城加深加快的局势下,深圳客看好东莞房产升值潜力,促使大批投资投契资金一直涌入东莞楼市。其次,除了政策宽松、股市低位等起因外,经济型别墅供应大幅放量也是推进东莞别墅成交翻新高的主要原因之一。在供给大幅放量的条件下,经济型别墅凭借“低总价”跟“高性价比”的上风连续走热,去年东莞经济型别墅(250?以下)成交3355套,占全市的比重高达63%,经济型别墅正式成为别墅市场大主流。东莞别墅成交金额以132.35万?刷历史新高,同比2015年涨幅分辨为14.08%。